L’effet cumulé dans l’immobilier

Tu veux investir dans l’immobilier, avoir des revenus supplémentaires ou vivre d’une rente. Tu ne vas pas être « rentier » et arrêter de travailler en quelques jours, en quelques semaines.

Certains y arrivent peut-être, mais à quel prix ? Ont-ils eu de la chance ?

Tu voudrais comme beaucoup de personnes, du changement dans ta vie, mais es-tu prêt à réaliser des sacrifices, à travailler, à t’entraîner pour ?

Tu as pour habitude de repousser les choses au lendemain, de te dire que le résultat sera le même. Tu aimerais que tout arrive comme cela, faire le moins d’effort pour un maximum de résultat.

Si tu avais le choix entre recevoir 2 millions tout de suite, ou apprendre a générer 100 000€, que choisirais-tu ? Si tu sais comment générer 100 000€, tu vas savoir comment le générer de nombreuses fois, comment multiplier ce résultat et arriver à un patrimoine très important. C’est le principe de l’effet cumulé !

Des petits choix, changements, utilisés intelligemment vont te procurer de gros résultats.

1 – L’effet cumulé dans les investissements

Le principe de l’effet cumulé explique bien pourquoi est-ce qu’exceller demande de « prendre des coups » quand celui à côté se repose sur ses acquis.

Comme épargner ou investir, plus tu commences tôt, plus les intérêts composés auront le temps de produire leurs effets, plus ton patrimoine sera important.

Si à 18 ans tu as commencé à mettre 100€ tous les mois sur un placement te rapportant 5% annuellement, grâce aux intérêts composés, tu seras à la tête de 47 256€ à 40 ans, alors que tu n’en as versé que 26 400€.

Si tu investis dans l’immobilier tu peux avoir des rentabilités plus importantes sur des montants élevés. De plus, cette rentabilité est calculée de manière générale sur de l’argent que tu n’as même pas, vu que c’est la banque qui te le prête !

Imagine, tu accumules 1 million de patrimoine à crédit sur 25 ans avec une rentabilité annuelle de 7% net (tu peux faire beaucoup mieux). Dans 25 ans, tu as 1 millions de patrimoine immobilier payé, sans compter la plus-value potentielle, tu as reçu 25 x 7% x 1M = 1 700 000€ grâce à de bons investissements.

Faire de bons choix le plus tôt possible et régulièrement portera toujours ses fruits à long-terme. Tu dois repérer les opportunités.

effet cumulé immobilier

2 – Pourquoi est-ce que certains sont bons dans quelque chose, certains mauvais et d’autres excellents ?

Imagine, deux pratiquants d’un même sport, deux joueurs dans un club de football. L’un commence sa journée tous les jours à 6h pour s’entraîner même les week-ends pendant que l’autre la commence à 10h et s’entraîne qu’en semaine. Au bout d’un an le premier aura une avance incalculable sur le second, leur niveau sera complètement différent. C’est en partie ce qui peut expliquer le niveau actuel de Cristiano Ronaldo (au moins tu peux comparer) et Thomas ton pote qui joue le dimanche après-midi encore bourré de sa soirée du samedi. Ce sont ses petites actions cumulées, celles qui se font en silence qui feront apparaître de grands résultats.

Chaque décision que tu vas prendre, chaque changement que tu vas effectuer, même minime, te procurera à la longue des résultats et te rapprocheront de ton but.

Travaille pendant que les autres font la fête, apprends quand les autres se divertissent, lève-toi plus tôt pour avoir plus de temps pour toi, te former et apprendre constamment. Prends soin de ton corps et de ton esprit, hydrate-toi suffisamment, mange correctement, etc.

Fais de tout cela des habitudes quotidiennes, si tu lis ne serait-ce que 20 pages chaque soir, tu auras lus 2 voire 3 livres dans le mois, soit 24 à 36 livres dans l’année, un nombre de connaissances en plus non négligeable ! Si tu fais 15 min d’exercice en te levant le matin, tu penses que c’est inutile, cela représente 1h45 d’activité physique dans ta semaine. Si tu remplaces les gâteaux par des fruits, que tu ne fais plus qu’un fast-food par mois, que tu perds 200g par semaine, cela paraît insignifiant mais pourtant à la fin de l’année tu auras perdu environ 7kg.

Les résultats ne viennent pas seuls, c’est une multitude de petits efforts, de tâches, de changements qui t’amèneront au résultat. Prends ses habitudes petites à petit, ne cherche pas à tout changer d’un coup, sinon tu n’y arriveras pas et tu reviendras sur tes travers.

Ne te focalise pas seulement sur le résultat final. Tu vas mettre en place un programme avec de multiples petits objectifs, te récompenser à chaque étape et tu arriveras au bout ! Note-toi des objectifs SMART SpécifiqueMesurableAtteignableRéalisteTemporel sur un calendrier que tu te créés. Tu décomposes en année, puis en plus petits objectifs en mois, en semaines, etc.

Mets en place un plan de marche et va de l’avant ! Ces petits changements feront partis de ta routine quotidienne, tu ne t’en rendras même plus compte.

Dans un an, tu auras énormément changé, et ta vie avec ! Tes petits sacrifices et changement mis à bout t’auront amené à un gros résultat : L’effet cumulé.

Chaque choix dans ta vie peut t’amener vers du positif ou négatif, à toi de savoir ce que tu souhaites et de faire le bon.

N’attends pas des résultats du jour au lendemain, cela prend du temps. N’abandonne pas aussi rapidement, rappelle-toi de ton pourquoi !

Un jour, efforts et sacrifices seront récompensés. Le travail finit toujours par payer.

Laisser un commentaire