Pourquoi déléguer ?

Tu as une vie bien remplie : ton travail, ta moitié, des enfants, une maison etc. Tout cela demande du temps, mais en as-tu assez pour tout faire ?

À l’heure actuelle, tu travailles déjà 50h, tu es fatigué, tu n’as pas d’énergie, tu n’as pas le temps de faire du sport. Tu vois très peu tes enfants, tu partages quelques moments avec ta moitié mais cela est rare, car elle a ses propres activités.

Tu veux travailler plus pour gagner plus, alors que tu n’as que 24h dans une journée. Tu fais ta comptabilité, l’administratif, le ménage, tu essaies de t’occuper de l’extérieur, mais ta maison est laissée à l’abandon car tu n’as pas le temps. Pourtant tu souhaiterais faire du sport, passer du temps avec ta moitié, tes enfants etc.

Tu ne peux pas tout faire ! Apprends à déléguer !

1 – Qu’est-ce déléguer ?

Trop souvent, tu veux effectuer les choses toi-même car tu as peur de déléguer. Tu as du mal à faire confiance à quelqu’un d’autre, tu te dis qu’il ne fera pas aussi bien que toi, tu penses au pire.

Déléguer c’est donner le pouvoir à une autre personne, d’effectuer une tâche que tu étais censé faire. Ce n’est pas se débarrasser de cet acte, c’est donner la responsabilité à une personne de l’effectuer. Le but est de rester décisionnaire, d’avoir un œil sur cette tâche, mais qu’un autre l’exécute : « Fixer des objectifs en laissant de l’autonomie ».

Au début, tu vas surveiller de près et vouloir un retour régulier de la personne, puis plus la confiance augmentera, moins tu en feras et plus ces « feedbacks » seront espacés.

2 – Pourquoi déléguer ?

Tu prends le risque de faire exécuter un travail à quelqu’un d’autre et de ne pas avoir le résultat escompté. En revanche, si celui-ci est bien réalisé, ton gain sera énorme : du temps, de l’argent, de la tranquillité d’esprit.

Certaines taches seront mieux réalisées et plus rapidement par des professionnels spécialisés.

Ton temps pourra te servir à pleins d’autres choses, que ce soit dans ta vie personnelle, comme professionnelle. Tu pourras aussi bien profiter de ta famille, de tes enfants, de tes amis, aller pratiquer une activité sportive, aller au cinéma, que partir sur de nouveaux investissements, une création d’entreprise… Imagine tout ce que cela peut t’apporter !-Mais attention déléguer ne s’improvise pas.

3 – « Cela va me coûter cher ! »

Pourquoi effectuer des tâches qui te rapportent moins que si tu travailles ? Le temps ne s’achète pas, tu n’as qu’une vie !

Ex : Tu fais 5h de ménage dans la semaine alors que tu pourrais prendre un professionnel qui ne mettrait que 3h et te reviendrait à 10€ de l’heure (après réduction d’impôt). Tu as un salaire de 15h net de l’heure actuellement. Il te suffit de travailler 2h pour le payer. Tu économises 5h de ménage, dont 2h où tu peux travailler pour payer ton prestataire et il te reste 3h pour profiter de tes enfants, faire du sport ou tout autre chose.

Tu vois cela ne va pas forcément te coûter beaucoup plus cher, bien au contraire. Tu n’as que 24h dans une journée, une seule vie, tu peux tout acheter sauf le temps, sers-t ’en à bon escient.

déléguer en immobilier

4 – Et l’immobilier ?

Le rapport est le même que vu précédemment, tu veux souvent tout faire toi-même, la gestion de tes biens locatifs, ta comptabilité, ta déclaration d’impôts etc.

Calcule ton taux horaire, c’est-à-dire ce que te rapporte ton bien par heure.-Tu vas devoir connaître le revenu net mensuel de ton bien, après toutes charges déduites, n’oublie pas le gain grâce au capital amorti. Tu vas calculer combien d’heures cela te prend de gérer ton bien tous les mois : gestion générale, impayés, organisation des travaux, comptabilité, rédaction et mise en ligne d’annonces, visites (regarde sur un an) etc.

Avec ces deux chiffres tu vas connaître ton taux horaire. Cela peut te servir à comparer la valeur donnée à ton travail avec le prix que tu paierais la prestation.

Ex : À l’heure actuelle tu passes en moyenne 25h par mois à gérer tes 22 apparts pour des revenus nets mensuels de 4 000 €. Tu as la possibilité de mettre tes biens en gestion totale en agence pour 920€ par mois. Ton taux horaire actuel est de 4 000 / 20 = 160€/h.

Passer tes biens en agence te coûterait mensuellement 920 €, ce qui représente une somme non négligeable. En revanche, tu gagnerais énormément de temps, tu ne passerais plus que 30 min au téléphone chaque semaine avec le professionnel, soit 2h par mois. Le taux horaire auquel tu paierais l’agence serait de 850 / (25-2) = 40€/h.

Pourquoi dans ce cas « perdre » du temps à le faire alors que cela te coûterait moins cher par une agence ? En théorie le travail serait mieux réalisé et tu gagnerais un temps énorme pour effectuer d’autres tâches ou te faire plaisir. De plus, tu auras même augmenté ton taux horaire après la mise en gestion.

La délégation peut s’appliquer à tous les domaines (tâches quotidiennes, financiers, investissement etc.)

Une délégation bien gérée est essentielle pour la vie de tes investissements et pour que tu vives enfin. Elle te laisse plus de temps, améliore ton efficacité sur les choses essentielles, tu n’as plus à te poser autant de questions, les choses non essentielles ne te prennent pratiquement plus de temps, un check-up de temps en temps.

N’hésite pas à déléguer, ce n’est pas chose simple, MAIS une fois que tu as trouvé ton réseau de confiance, tu avanceras beaucoup plus vite et plus loin dans ta vie quotidienne !

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